根据我所了解的信息，没有明确规定哪三种违建可以不拆。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证或建筑许可证等合法手续而建设的建筑物、构筑物。通常情况下，违建都是会被拆除的，但在实际操作中，可能存在一些特殊情况，需要根据具体情况进行综合考虑和处理。这些特殊情况可能涉及到政策因素、法律条款和特殊情况下的合法性判断等。但是具体情况还是要根据实际情况来决定，并不能确定哪三种违建可以不拆。如果您有面临类似的问题，建议咨询当地的执法部门或专业律师以获取准确的答案。

哪三种违建可不拆有依据

以下三种违建可以不拆有依据：

1. 违章建筑中的具有一定历史文化的建筑，在某些情况下可以不拆除，但需要接受整改或罚款等处理措施。这类建筑通常承载着当地的历史文化特色，具有一定的历史价值和文化意义。如果拆除这些建筑，可能会对当地的历史文化遗产造成破坏。因此，对于这些建筑，相关部门会采取保留措施，并进行整改和修缮，以保留其历史文化遗产价值。

2. 居住用途的违章建筑在一定条件下也可以不拆除。例如，如果这些建筑已经存在多年且居民已经居住多年，拆除可能会给居民带来极大的生活困难和影响，政府一般会选择采取罚款、限制重建等柔性处理措施来解决。不过具体情况还要综合考虑周围的规划等因素来判断。

3. 在一些特殊情况下，即使建筑是违章的，也可能不会进行拆除处理。例如在建筑建设过程中经过了有关部门对建筑使用材料的检查及工程技术能力的证明等情况后业主非人为改变建筑原规划的方案的行为也可以避免拆除的结果的出现。即如果能够证明自己在主观上没有违法建设的事实且事后得到了相关部门批准的认可，可以不拆除。但这种情况下的处理方式可能会因地区和具体情况的不同而有所差异。

以上三种违建可以不拆的情况并不是绝对的，需要根据具体情况和相关法律法规进行判断和处理。如有疑问或需要更详细的解释，建议咨询专业的法律服务机构或律师。