租房合同范本的标准版一般包含以下主要内容和条款：

一、出租人和承租人的基本信息

1. 出租人（甲方）的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。

2. 承租人（乙方）的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。

二、房屋描述及用途

1. 详细描述出租房屋的地址、面积、格局等信息。

2. 房屋用途，例如住宅、办公等。

三、租赁期限

1. 租赁开始和结束的时间。

2. 租赁期限的具体时长。

四、租金及支付方式

1. 月租金金额。

2. 租金支付的方式（如现金、转账等）和周期（如每月、每季度等）。

3. 租金支付的截止日期。

五、押金

1. 押金的金额。

2. 押金的退还方式和时间。

六、房屋修缮和维护

1. 出租人和承租人对房屋修缮和维护的责任和义务。

2. 因承租人使用不当导致的房屋损坏的赔偿方式。

七、合同解除和终止的条款

1. 双方合同解除的条件和程序。

2. 在租赁期限届满前的退房条件和流程。

八、其他约定条款

1. 关于水、电、煤气、物业费等费用的支付方式和责任划分。

2. 网络、有线电视等服务的提供方式。

3. 禁止违法活动的声明。

4. 其他双方协商达成的补充条款。

九、违约责任和赔偿条款

明确双方在违反合同的情况下应承担的责任和赔偿方式。例如，未能按时支付租金、破坏房屋结构等行为应承担的责任。十、争议解决方式明确在发生争议时，双方应如何解决，如调解、仲裁或诉讼等。十一、合同的生效和签订日期合同的签字和日期，以及合同的生效日期。最后，建议在签订正式合同前，双方应充分了解并明确各自的权利和义务，并对合同内容进行充分的沟通和协商。如有需要，可以请专业律师进行法律咨询和审查合同内容，以确保合同的合法性和有效性。以下是一个简单的租房合同范本示例：租房合同范本甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________一、房屋描述地址：_____________________________面积：_____________________________用途：_____________________________二、租赁期限租赁期限：自______年____月____日至______年____月____日三、租金及支付方式月租金：______元支付方式：_____________________________（如现金/转账）支付周期：_____________________________（如每月/每季度）租金截止日期：每______支付至______四、押金押金金额：______元押金退还方式和时间：_________________________________五、房屋修缮和维护责任和义务：_____________________________________________六、合同解除和终止条件及程序：_____________________________________________七、其他约定条款水、电、物业费等费用支付方式：_________________________________网络服务提供方式：_________________________________禁止违法活动的声明：_________________________________其他补充条款：_________________________________八、违约责任和赔偿条款违反合同的责任和赔偿方式：_________________________________九、争议解决方式调解/仲裁/诉讼等：_________________________________十、合同的生效和签订日期本合同自双方签字之日起生效日期：______年____月____日甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________日期：______年____月____日以上信息仅供参考，具体条款可能需要根据当地法律法规和实际情况进行调整。在签署任何法律文件之前，请务必咨询专业人士的意见。