【出租屋租赁合同】在日常生活中，租房是许多人生活的一部分。为了保障房东和租客双方的合法权益，签订一份清晰、明确的《出租屋租赁合同》显得尤为重要。该合同不仅明确了租赁双方的权利与义务，也为可能出现的纠纷提供了法律依据。
本文将对《出租屋租赁合同》的核心内容进行简要总结，并以表格形式展示其关键条款，帮助读者更好地理解合同的基本结构和重要信息。
一、合同核心
1. 合同主体
明确出租人（房东）与承租人（租客）的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。
2. 房屋基本情况
包括房屋地址、面积、结构、装修情况及附属设施等，确保双方对租赁物有统一认知。
3. 租赁期限
约定起租日期与终止日期，可为固定期限或不定期租赁，需注明是否可以续租及续租条件。
4. 租金与支付方式
明确每月租金金额、支付时间、支付方式（如银行转账、现金等），以及逾期付款的处理办法。
5. 押金与费用
约定押金金额及退还条件，同时明确水、电、燃气、物业费等由谁承担。
6. 使用与维护责任
规定租客不得擅自改变房屋结构，应合理使用并保持房屋整洁，损坏需负责修复或赔偿。
7. 违约责任
对于提前解约、拖欠租金、损坏房屋等情况，约定相应的违约金或处理方式。
8. 其他条款
可包含转租、退租流程、不可抗力等因素，以及双方协商一致的其他事项。
二、出租屋租赁合同关键条款表格
| 条款名称 | 内容说明 |
| 合同主体 | 出租人与承租人的身份信息（姓名、身份证号、联系方式等） |
| 房屋信息 | 地址、面积、户型、装修情况、附属设施等 |
| 租赁期限 | 起租日、终止日、是否可续租、续约条件 |
| 租金与支付 | 每月租金金额、支付时间、支付方式、逾期处理办法 |
| 押金与费用 | 押金金额、退还条件、水电燃气物业费等承担方 |
| 使用与维护 | 不得擅自改动房屋结构、正常使用、损坏赔偿等 |
| 违约责任 | 提前解约、欠租、破坏房屋等行为的违约责任及赔偿方式 |
| 其他条款 | 转租规定、退租流程、不可抗力、双方特别约定等 |
通过以上总结与表格，可以看出，《出租屋租赁合同》是一份具有法律效力的重要文件，对于规范租赁关系、保护双方权益具有重要意义。建议在签订合同时，双方应认真阅读并确认所有条款，必要时可咨询专业人士以确保合同的合法性和完整性。